Études de cas : résultats concrets de notre gestion locative à Marbella – La Maison Banus

Études de cas : résultats concrets de notre gestion locative à Marbella

Rien ne démontre mieux l’efficacité d’une gestion locative premium à Marbella que des résultats mesurables et durables.

Chez La Maison Banus, nous accompagnons des propriétaires de villas et appartements haut de gamme situés d’Elviria à Estepona, en passant par le Golden Mile, Puerto Banús et Nueva Andalucía, avec une approche orientée performance et valorisation patrimoniale.

Grâce à un revenue management dynamique, une sélection rigoureuse des voyageurs et une diffusion internationale ciblée, nous optimisons durablement la rentabilité tout en protégeant le patrimoine immobilier.

Découvrez ci-dessous des exemples réels de biens dont la performance locative a été significativement améliorée.

Cas n°1 : Appartement haut de gamme à Puerto Banús

Bien avant gestion
- Appartement 2 chambres
- Gestion en direct par le propriétaire
- Taux d’occupation irrégulier
- Prix moyen nuitée sous-optimisé


Optimisations mises en place
- Repositionnement tarifaire selon la saison
- Nouvelles annonces premium avec photos professionnelles
- Sélection plus stricte des voyageurs
- Amélioration de l’expérience client (check-in, services)


Résultats chiffrés
+28 % de chiffre d’affaires annuel
+35 % de taux d’occupation
- Diminution des incidents et dégradations
- Meilleure note moyenne des voyageurs


Cas n°2 : Villa de luxe à Marbella Golden Mile

Bien avant gestion
- Villa de standing
- Location occasionnelle
- Faible visibilité internationale
- Logistique chronophage


Optimisations mises en place
- Diffusion sur canaux premium internationaux
- Mise en place de services haut de gamme (chef, sécurité, chauffeur)
- Calendrier optimisé haute saison / basse saison
- Process de sélection voyageurs renforcé


Résultats chiffrés
- Revenus annuels stabilisés et prévisibles
- Augmentation significative du panier moyen
- Zéro incident majeur sur la saison
- Propriétaire 100 % déchargé de la gestion


 Une approche sur mesure, jamais standardisée

Chaque bien est unique.

Nos études de cas montrent qu’une gestion personnalisée permet d’obtenir des résultats durables, sans compromettre la qualité ni la tranquillité du propriétaire.

Contacts

Téléphone

+34 664 233 867

Adresse

Calle Benabola, bloque 7 - 29660 Puerto Banús / Marbella

Horaires

Lundi - Dimanche : 9h - 20h