Generować przychody z najmu zamiast ponosić same koszty
Niezamieszkana nieruchomość w Marbelli nadal generuje:
– opłaty wspólnoty
– podatki lokalne (IBI)
– ubezpieczenie
– utrzymanie i konserwację
– minimalne koszty energii
Natomiast najem krótkoterminowy w Marbelli pozwala:
– pokryć wszystkie roczne koszty
– osiągnąć atrakcyjną stopę zwrotu
– częściowo lub całkowicie sfinansować kredyt
– zoptymalizować całkowitą rentowność inwestycji
Dzięki zamożnym klientom z całego świata (Europa Północna, Wielka Brytania, Bliski Wschód, Stany Zjednoczone) rynek najmu w Marbelli notuje solidne obłożenie, zwłaszcza w Puerto Banús, Nueva Andalucía i na Złotej Mili.
Inwestowanie w Marbelli: dynamiczny i bezpieczny rynek nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości w Marbelli to nie tylko zakup drugiego domu.
To nabycie aktywa w:
– uznanej międzynarodowej destynacji
– odpornym rynku nieruchomości
– mieście o dużej atrakcyjności podatkowej i turystycznej
– sektorze, w którym popyt na najem utrzymuje się przez cały rok
Połączenie klimatu, bezpieczeństwa, prestiżu i korzystnych podatków czyni Marbellę strategicznym miejscem dla inwestycji w nieruchomości w Hiszpanii.
Zachowaj możliwość osobistego korzystania z nieruchomości
Kupno pod wynajem nie oznacza rezygnacji z własnej przyjemności.
Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu najmem w Marbelli:
– blokują Państwo własne terminy pobytu
– korzystają Państwo z nieruchomości, kiedy chcą
– przez resztę czasu przynosi ona dochód
Państwa drugi dom staje się produktywnym aktywem, a nie zamrożonym kapitałem.
Zabezpiecz i pomnażaj swój majątek
Regularnie zamieszkiwana nieruchomość:
– jest utrzymywana
– jest pod nadzorem
– unika ryzyk związanych z pustostanem (zniszczenia, wilgoć, zajęcie przez dzikich lokatorów)
– zachowuje swój standard
Ponadto apartament lub willa z dobrą historią najmu może uzyskać wyższą cenę przy odsprzedaży.
Inwestor zawsze wybierze nieruchomość, która już przynosi dochód, zamiast takiej, z której korzystano tylko okazjonalnie.
Kontrolowana rentowność dzięki eksperckiemu zarządzaniu najmem
Sukces projektu „kupno pod wynajem w Marbelli” opiera się na:
– dynamicznej strategii cenowej
– starannej selekcji najemców
– pełnej zgodności z przepisami Andaluzji
– stałej optymalizacji obłożenia
Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu wyspecjalizowanemu w ekskluzywnym najmie wakacyjnym w Marbelli inwestycja staje się:
✔ Przejrzysta
✔ Bezpieczna
✔ Zoptymalizowana
✔ Rentowna
