Nasze pakiety zarządzania najmem w Marbelli

Państwa luksusowa nieruchomość w Marbelli zasługuje na to, co najlepsze.


Zarządzaj nieruchomością w Marbelli z zyskiem i spokojem

W La Maison Banus wspieramy właścicieli luksusowych willi i apartamentów w Marbelli i Puerto Banús w zarządzaniu najmem krótkoterminowym wysokiej klasy.

Przekształcamy Państwa nieruchomość w zoptymalizowane źródło dochodu dzięki:

– dynamicznej strategii cenowej dostosowanej do rynku nieruchomości Costa del Sol;
– międzynarodowej widoczności skierowanej do klientów z najwyższej półki;
– kompleksowemu zarządzaniu zgodnemu z przepisami Andaluzji;
– starannemu nadzorowi, który chroni wartość nieruchomości.

Powierzcie nam zarządzanie willą w Marbelli i korzystajcie z profesjonalnej, przejrzystej i nastawionej na wyniki obsługi.

Pakiety zarządzania najmem w Marbelli – La Maison Banus

Nasze pakiety

Trzy pakiety dla najmu krótkoterminowego i jeden dla najmu długoterminowego. Wynagrodzenie liczone od pobranych czynszów, bez opłat za uruchomienie, umowa z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Essential
Dla właścicieli, którzy chcą kompleksowego i skutecznego zarządzania
  • Obsługa rezerwacji na Airbnb, Booking.com, Abritel i Vrbo
  • Zameldowanie i wymeldowanie osobiście z opiekunem
  • Profesjonalne sprzątanie po każdym pobycie
  • Pranie: pościel i ręczniki
  • Profesjonalne, retuszowane zdjęcia
  • Zoptymalizowane ogłoszenia i wielojęzyczne opisy
  • Dynamiczne ceny maksymalizujące przychody
  • Pomoc dla gości 7 dni w tygodniu przez e-mail i WhatsApp
  • Concierge oferowany gościom
  • Raport z zarządzania i wypłata Państwa przychodów
Prestige
Dla właścicieli, którzy chcą podnieść wartość nieruchomości i dochody

Wszystkie usługi Essential oraz:

  • Kontrola jakości po każdym wyjeździe
  • Inteligentny zamek: kody dostępu zarządzane zdalnie, bez ryzyka zgubienia kluczy, i rejestr wizyt ekip sprzątających
  • Rozszerzony nadzór i zaplanowane wizyty w nieruchomości
  • Konserwacja zapobiegawcza koordynowana przez naszych opiekunów (części i usługi fachowców według zatwierdzonej przez Państwa wyceny)
  • Pogłębiona obsługa sprzedażowa
  • Ekskluzywny kosz powitalny
  • Podniesienie wartości i indywidualne przygotowanie nieruchomości
  • Film i wirtualny spacer 360°
  • Home staging przed sesją zdjęciową
  • Proaktywne zarządzanie opiniami gości
Signature
Tylko dla luksusowych willi

Wszystkie usługi Prestige oraz:

  • Automatyka domowa: dostęp, klimatyzacja, prąd i woda sterowane zdalnie, z automatycznym wyłączaniem między pobytami
  • Rozszerzony concierge dla wszystkich gości: szef kuchni w domu, catering, spa, wycieczki na zamówienie
  • Powitanie VIP: prywatny kierowca, powitanie szampanem
  • Organizacja ekskluzywnych doświadczeń: golf, prywatne wydarzenia, wieczory
  • Priorytetowa konserwacja (części i usługi fachowców według zatwierdzonej przez Państwa wyceny)
  • Dedykowana kampania marketingowa: media społecznościowe, prasa lokalna, partnerzy premium
  • Dostęp do Klubu Signature: ekskluzywne korzyści i prywatne zaproszenia
  • Pełny audyt nieruchomości i rekomendacje maksymalizujące rentowność
Najem długoterminowy
Dla właścicieli wynajmujących przez cały rok
  • Przygotowanie i publikacja ogłoszenia
  • Organizacja prezentacji
  • Weryfikacja wypłacalności kandydatów
  • Przygotowanie umowy najmu
  • Protokół zdawczo-odbiorczy przy wprowadzeniu i wyprowadzce
  • Pobieranie czynszu
  • Obsługa szkód i procedur

Porozmawiajmy o Państwa nieruchomości