Агентство-суперхозяин прямо в Пуэрто-Банусе — от первой настройки объявления до перевода вашего дохода.
Сдача апартаментов или виллы в Марбелье на Airbnb, Booking или Vrbo требует ежедневного присутствия: сообщения гостей, корректировка цен, уборка между заездами, непредвиденные ситуации. Из-за границы это быстро становится невозможным.
La Maison Banus берёт всё на себя из своего агентства в Пуэрто-Банусе. Мы — суперхозяин Airbnb уже 6 лет, у нас 164 отзыва и средняя оценка 4,94/5: ваше объявление пользуется этим опытом с первого дня.
Наше вознаграждение — от 20% + НДС от дохода от аренды (тариф Essential), без скрытых платежей. Вы сохраняете контроль: календарь, доходы и наши отчёты доступны онлайн в любое время.
Умные замки используются только для управления доступом клининговых команд, исключения потери ключей и хранения полной истории входов и выходов.
Объекты в управлении на 1 октября 2026 года; загрузка и средняя цена за 2025 год.
Апартаменты и виллы, доверенные нам владельцами, на 1 октября 2026 года.
Рассчитано по всем ночам 2025 года при ежедневной корректировке цен.
Средняя цена забронированных ночей в 2025 году.
164 отзыва гостей. Суперхозяин Airbnb уже 6 лет.
Тариф Essential, от полученной арендной платы, без платы за подключение.
Договор можно расторгнуть в любой момент.
Пример для апартаментов по цене 255 € за ночь (наша средняя цена в 2025 г.) при нашей загрузке в 2025 г. 74%, тариф Essential:
– Валовая арендная плата за год: 255 € × 365 ночей × 74% ≈ 68 900 €
– Комиссии платформ (18,7% с НДС на 80% бронирований через Airbnb, Booking и Vrbo; 0 € на 20% прямых бронирований): ≈ 10 300 €
– Что вы получаете после комиссий платформ и нашего вознаграждения Essential (20% + НДС 21% от полученной арендной платы): ≈ 44 400 € в год
Ориентировочный пример, до расходов на содержание комплекса, коммунальных платежей и налогов. Результат зависит от расположения, вида, площади и сезона. Запросите индивидуальную оценку объекта — бесплатно и без обязательств.
Stéphane Cabaço
Philippe Vaurs
Thierry Ruc
Наше вознаграждение — от 20% + НДС от дохода от аренды, в зависимости от выбранного тарифа (Essential, Prestige или Signature). Оно включает управление объявлением, ценами, гостями, заселениями и отчётность. Подробности — на странице тарифов управления.
Да, обязательна лицензия на туристическое жильё (VFT), зарегистрированная в Хунте Андалусии. Процедуры описаны на нашей странице о правилах.
Это зависит от расположения, вида, площади и оснащения. После осмотра мы предоставим вам индивидуальную оценку. Запросите её через форму ниже.
Да, вы свободно блокируете свои даты в кабинете владельца.
Да, ваше жильё размещается на Airbnb, Booking, Abritel и Vrbo с синхронизированным календарём, исключающим двойные бронирования.
Пуэрто-Банус, Золотая миля, Нуэва-Андалусия, центр Марбельи, Бенаавис и Эстепона.
Calle Benabola, bloque 7 - 29660 Puerto Banus / Marbella
Понедельник – воскресенье: 9:00–20:00