Ничто не доказывает эффективность премиального управления арендой в Марбелье лучше, чем измеримые и устойчивые результаты.
La Maison Banus сопровождает собственников вилл и апартаментов высокого класса от Эльвирии до Эстепоны, включая Золотую милю, Пуэрто-Банус и Нуэва-Андалусию, с подходом, ориентированным на результат и рост стоимости капитала.
Благодаря динамическому revenue management, тщательному отбору гостей и целевой международной дистрибуции мы надолго оптимизируем доходность, защищая при этом капитал.
Ниже — реальные примеры объектов, доходность которых значительно выросла.
До управления
- Апартаменты с 2 спальнями
- Собственник управлял сам
- Нерегулярная загрузка
- Неоптимальная средняя цена за ночь
Что мы сделали
- Пересмотр цен по сезонам
- Новые премиальные объявления с профессиональными фото
- Более строгий отбор гостей
- Улучшение опыта гостей (заселение, услуги)
Результаты в цифрах
+28 % годового оборота
+35 % загрузки
- Меньше инцидентов и повреждений
- Более высокая средняя оценка гостей
До управления
- Вилла высокого класса
- Эпизодическая аренда
- Слабая международная видимость
- Логистика, отнимающая время
Что мы сделали
- Размещение на международных премиальных каналах
- Услуги высокого класса (шеф-повар, охрана, водитель)
- Календарь, оптимизированный под высокий и низкий сезон
- Усиленный отбор гостей
Результаты в цифрах
- Стабильный и предсказуемый годовой доход
- Значительный рост среднего чека
- Ноль серьёзных инцидентов за сезон
- Собственник на 100 % освобождён от управления
Каждый объект уникален.
Наши кейсы показывают, что персональное управление даёт устойчивые результаты без ущерба для качества и спокойствия собственника.
Calle Benabola, bloque 7 - 29660 Puerto Banús / Marbella
Понедельник – воскресенье: 9:00–20:00